Prodej, Rodinný dům, 4+1, 165m², Karviná, Ev.č.: 021004 880 000 Kč

zepredu01

Rodinný dům o velikosti 4+kk se nachází v atraktivní lokalitě Karviná-Ráj. Zastavěná plocha domu je 165m2. Jedná se o velmi prostorný jednopodlažní, nepodsklepený dům, který bude dokončen a kolaudován v 10-11. měsíci 2019. Dispoziční řešení - zádveří, obývací pokoj propojený s kuchyní o celkové výměře 37m2 , kde je výstup na venkovní terasu, dále jsou dva dětské pokoje, ložnice, oupelna vybavena sprchovacím koutem, vanou a WC, technická místnost a samostatné WC s umyvadlem. Dům je postaven z cihly Porotherm, bude zateplený, střecha plech. Vytápění nemovitosti řešeno elektrokotlem (podlahové topení vodní), ohřev vody bojler (noční proud). V obývacím pokoji či na venkovní terase je možné umístit krb/krbová kamna (komín je vybudován). K dispozici je půda, kde lze vybudovat další obytné prostory. Nemovitost je napojená na veřejný vodovod, elektřinu, veřejnou kanalizaci. Součástí prodeje je pozemek o celkové výměře 1581m2, kde budou provedeny venkovní úpravy – položena zámková dlažba, oplocení, vstupní brána. Po dohodě s potenciálním vlastníkem nemovitosti, lze dle požadavku kupujícího barevně sladit interiér a exteriér domu – podlahy, dlažby, obklady, omítky, či fasádu nemovitosti (vše v ceně nemovitosti). Samozřejmostí je alarm, rozvody IT,TV a připojení na internet. Přístup k nemovitosti je z obecní asfaltové cesty. Velmi dobrá dostupnost do Karviné, Českého Těšína, Havířova či Ostravy. Nemovitost je osvobozena od daně z nabytí nemovitých věcí, 4% daň se vztahuje na pozemek. Energetická náročnost budovy je B - viz galerie.

Petr Krafčík

Petr Krafčík

Základní informace
KategorieRodinné domyZástavbaObytná
LokalitaVišňová, KarvináRok výstavby2019
OkresKarvináEn. náročnost b.G (PENB nedodán)
Velikost4 pokojeParkováníano
Plocha užitná250 m²Terasaano
Plocha pozemku1.581 m²KomunikaceAsfaltová
Plocha zastavěná165 m²TelekomunikaceInternet
Počet podlaží1DopravaSilnice
Stav objektuVe výstavběVodaDálkový vodovod
BudovaCihlováElektřina230V, 400V
Typ domuPřízemníOdpadVeřejná kanalizace
Poloha objektuSamostatnýTopeníÚstřední elektrické
Umístění objektuKlidná část obce